Villa in VENDITA a LomagnaRif. 4322
Indirizzo Lomagna Piazza Cavour
Trattativa riservata - Metri Quadri 475Condividi su Facebook

Ti interessa questo immobile?
contatta l'agenzia

* Campi obbligatori

Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa alla Privacy

    Classe A - Nuova villa d’epoca in centro paese, in posizione unica e dominante, non isolata (vedi video) ristrutturata (salvo gli interni totalmente personalizzabili) con le più moderne ed efficienti tecnologie classificandosi in classe “A”, rispettando le caratteristiche originali: facciate, soffitti in legno a cassettoni, marcapiano, volte a mattoni, muri maestri, aperture. La villa si sviluppa su tre piani per mq. 475 collegati dalla scala originale e da un moderno ascensore autoalimentato, che parte dall’ampio semi-interrato di mq. 260 con autorimesse e i locali di servizio. Giardino mq. 1300 dove è possibile realizzare una piscina riscaldata utilizzando l’impianto fotovoltaico. L’immobile può essere venduto nello stato in cui si trova usufruendo così delle detrazioni fiscali di legge fino a € 96.000,00 Sono già stati realizzati due accessi carrai con cancelli elettrici uno al piano giardino e uno al piano interrato garantendo maggior sicurezza, con relativa recinzione. La Villa può essere suddivisa in più unità totalmente indipendenti con metrature e progetto personalizzabili. Caratteristiche tecniche : - Geotermia (sonde geotermiche): efficienza energetica con sfruttamento delle fonti rinnovabili e contenimento dei consumi. . - Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento. - Impianto fotovoltaico. - Pannelli solari. - Azzeramento dei ponti termici. La villa risalente al 1920 denominata “la villetta” è situata in splendida posizione panoramicissima, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (stazione e tangenziale). L’ambito oggetto dell'intervento è inserito in un contesto di notevole pregio storico ambientale e coincide con il terrazzamento prominente verso sud contiguo al centro storico e a Piazza Cavour. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


    CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 27.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali10
    • Metri Quadri475
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto255
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino1300
    • Ascensore1
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio4322
    • Codice37201036

    Trova sulla mappa

    Menu del Sito