Appartamento in VENDITA a LomagnaRif. 4224
Indirizzo piazza camillo benso conte di cavour, SNC
Prezzo € 485.000 - Metri Quadri 226Condividi su Facebook

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    CLASSE 'A+' Ipe 7,94 KWh/ mq - alternativa alla villa ma in contesto protetto, prestigioso e luminoso nuovo appartamento (n. 3b) mq. 160 ca SU UNICO LIVELLO circondato dal giardino privato di mq. 520 ca. affacciato sul verde, libero su tre lati, in magnifica posizione panoramica ma in centro paese, in una palazzina moderna e signorile di sole sei unità, suddivisa su due scale, con due ascensori autoalimentati dai box. Grande cantina mq. 28 ca. Finiture interne a scelta con materiali da capitolato di alto livello. Ampi box già dotati di basculante elettrificata. Doppio cancello carraio massima sicurezza. Garanzie: POLIZZA POSTUMA DECENNALE VENDITA DIRETTA Stupenda e panoramica posizione affacciata sulla Valletta e sulle colline di Montevecchia, in un modernissimo intervento in CLASSE A+ che si traduce in altissima tecnologia, in grado di sfruttare il contributo delle risorse naturali e assicurare un confort termico e qualità dell’aria ad ogni appartamento con un risparmio energetico del 90% rispettando l’ambiente. Geotermia (sonde geotermiche verticali di profondità pari a 100,00 ml in numero tale da prelevare dal terreno l’energia termica necessaria al riscaldamento invernale e raffrescamento estivo dell’edificio) - Pompe di calore del tipo terra/acqua: questa versione delle pompe di calore permette di ottenere dei rendimenti nettamente superiori alle pompe di calore tradizionali aria/acqua – Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciata ventilata - Ventilazione meccanica controllata - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Termostato ambiente in ogni locale - Piastre ad induzione elettrica (no rete gas) - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi – Avvolgibili elettrici -- Videocitofono a codice - Cancelletti pedonali con apertura a codice - Vialetti con luci a terra -. La palazzina è ubicata nel centro storico di Lomagna, in un contesto di pregio, in posizione unica circondata dal verde con una magnifica vista sulle colline circostanti, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, nelle vicinanze della Tangenziale, della ferrovia e delle principali vie di comunicazione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


    CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 7.9400 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni3
    • Metri Quadri226
    • Box autonon indicato
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino520
    • Ascensore1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio4224
    • Codice36470339

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