Appartamento in VENDITA a LomagnaRif. 4063
Indirizzo piazza camillo benso conte di cavour, SNC
Prezzo € 272.000 - Metri Quadri 128Condividi su Facebook

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    CLASSE 'A+' Ipe 7,94 – (risparmio energetico pari al 89,693%) - APP. N. 4C : nuovo ampio trilocale mq. 100 più magnifico terrazzo mq. 30 – giardino privato mq. 130 - Tutte le finiture interne sono a scelta con materiali dal capitolato di alto livello. Disponibilità di cantina fra diverse metrature. Ascensore dai box con basculante già elettrificata. Consegna pronta – Vendita diretta – No provvigione – garanzie: Polizza postuma decennale. Investimento sicuro che potrà solo rivalutarsi nel tempo trattandosi della massima qualità sul mercato. Ubicato in posizione unica circondata dal verde con una magnifica vista sulle colline circostanti, ma in zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, comodo con la Tangenziale est, la ferrovia e le principali vie di comunicazione. L'immobile è inserito un modernissimo intervento di sole 8 unità, suddivise su due scale, in Classe “A+” che si traduce in altissima tecnologia, in grado di sfruttare il contributo delle risorse naturali e assicurare un confort termico e di qualità dell’aria ad ogni appartamento, alto risparmio energetico, rispetto ambientale e azzeramento dei costi di manutenzione future (il rivestimento della facciata ventilata è stato realizzato con una stupenda pietra naturale che non richiede interventi): - Geotermia : sonde geotermiche verticali di profondità pari a 100,00 ml circa in numero tale da consentire di prelevare dal terreno l’energia termica necessaria al riscaldamento invernale e raffrescamento estivo dell’edificio (natural cooling) - Pompe di calore del tipo terra/acqua (questa versione delle pompe di calore permette di ottenere dei rendimenti nettamente superiori alle pompe di calore tradizionali aria/acqua) - riscaldamento / raffrescamento con pannelli radianti a pavimento e termostato installato in ogni locale - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciata ventilata - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permettendo il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) – Piastre ad induzione elettrica (NO RETE GAS) - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Doppio accesso carraio elettrificato - Videocitofono a codice - Cancelletti pedonali comandati elettricamente - Vialetti con luci a terra - Box con basculanti già elettrificate. Agevolazioni fiscali: 50% costo di costruzione box. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


    CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 7.9400 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni2
    • Metri Quadri128
    • Box autonon indicato
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino130
    • Ascensore1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio4063
    • Codice35845027

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