Appartamento in VENDITA a MerateRif. 4040
Indirizzo via statale, 2
Prezzo € 256.000 - Metri Quadri 123Condividi su Facebook

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    Classe 'A' - Ipe 17,90 KWh/mqa - in signorile palazzina nuovo luminoso Trilocale (n. 1) con grande giardino privato - finiture interne a scelta (possibilità di visionare un appartamento campione già ultimato) - Consegna pronta – - Vendita diretta – - Polizza Postuma decennale - L'immobile si trova a due passi dal centro di Merate, circondata da un bellissimo giardino di fronte al parco storico di villa Ponti Greppi. L'appartamento è inserito in un contesto con tecnologie innovative: impianto riscaldamento / raffrescamento totalmente AUTONOMO con pannelli radianti a pavimento che permette un totale ed autonomo controllo dei consumi. L'immobile mq. 105 ca è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. Il soggiorno è dotato di bellissima vetrata scorrevole dalla quale si accede al grande giardino privato di mq. 150 ca libero su due lati. Cantine mq. 6 ca. Ascensore dai box con possibilità di scelta tra singolo o doppio. La palazzina composta da soli n. 11 appartamenti con giardini privati e terrazzi è circondata da un magnifico giardino piantumato. Posizione centrale con accesso a tutti i servizi. Caratteristiche tecniche: - Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dai box - riscaldamento con caldaia e pompa di calore autonome ad alta efficienza energetica (no centrale termica) con pannelli radianti a pavimento - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - ventilazione meccanica (la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - tapparelle elettriche - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica per gli appartamenti all’ultimo piano. Agevolazioni fiscali: 50% costo di costruzione box. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


    CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 17.9000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni2
    • Metri Quadri123
    • Box autonon indicato
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino150
    • Ascensore1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio4040
    • Codice35699118

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