Villa in VENDITA a VimercateRif. 3677
Indirizzo Lomagna Piazza Cavour
Trattativa riservata - Metri Quadri 735Condividi su Facebook

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    Lomagna centro - 2 km da vimercate - Classe 'A' - L’ambito oggetto dell'intervento è inserito in un contesto di notevole pregio storico ambientale e coincide con il terrazzamento prominente verso sud contiguo al centro storico e a Piazza Cavour. E' indubbiamente, con il contesto monumentale di villa Busca Arconati Visconti, uno dei siti di maggiore bellezza, pregnanza e significato, in particolare per la relazione tra il paesaggio agrario e l'edificato storico. Il progetto si caratterizza per la pluralità degli interventi realizzati (come da video): - CLASSE “A+”, la più alta sul mercato, realizzazione di due nuove palazzine tecnologicamente evolute ecosostenibili chiamate Residenze “Camelia e Mimosa” - appartamenti con terrazzi e giardini, anche di ampia metratura, come valida alternativa alla villa; - CLASSE “A” restauro della Villa d’Epoca denominata “La Villetta” risalente al 1920; - CLASSE “B” restauro di una porzione di antico edificato denominato “La Corte del Fiorista” - piccole unità abitative (bilocali). “LA VILLETTA” è stata ristrutturata con le più moderne ed efficienti tecnologie (geotermia – fotovoltaico – pannelli solari) rispettando le caratteristiche originali: facciate, soffitti in legno a cassettoni, marcapiano, volte a mattoni, muri maestri, aperture. La villa si sviluppa su tre piani per mq. 475 collegati dalla scala originale e da un moderno ascensore che parte dall’ampio semi-interrato di mq. 260 con le autorimesse e i locali di servizio. Sono stati realizzati due accessi carrai con cancelli elettrici uno al piano giardino e uno al piano seminterrato. La Villa può essere suddivisa in unità totalmente indipendenti con metrature e progetto personalizzabili. E’ circondata dal giardino di mq. 1300 dove è possibile realizzare una piscina riscaldata utilizzando l’impianto fotovoltaico. La scelta di tutte le finiture interne viene lasciata al Cliente con materiali di alto livello. La villa è situata in splendida posizione, panoramicissima, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (stazione e tangenziale). Agevolazioni fiscali: 1) costi di ristrutturazione fino ad un massimo di € 96.000,00; 2) 50% dell’IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile . Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


    CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 27.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali10
    • Metri Quadri735
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto255
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino1300
    • Ascensore1
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio3677
    • Codice34021568

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