Appartamento in VENDITA a LomagnaRif. 3590
Indirizzo piazza camillo benso conte di cavour, SNC
Prezzo € 274.000 - Metri Quadri 100Condividi su Facebook

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    CLASSE 'A+' Ipe 7,94 - in palazzina eco - sostenibile nuovo trilocale 110 mq. - terrazzo mq. 30 - giardino privato mq. 130 disposto su tre lati. Finiture interne a scelta con materiali da capitolato di alto livello. Ascensore dai box. L'appartamento (n. 4c) fa parte di una nuova palazzina eco sostenibile dove tutte le unità immobliari sono dotate di di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, alimentati da impianto GEOTERMICO, integrato con pompe di calore, e realizzate con un eccelletne isolamento acustico ai rumori di calpestio ed è composto da: luminoso e grande soggiorno, cucina, due grandi camere, doppi servizi (entrambi finestrati). Terrazzo e grande giardino privato. Cantina. Box singolo, doppio o triplo a partire da € 25.000,00. La classe “A+” viene riconosciuta grazie a speciali coibentazioni ad alta tecnologia in grado di sfruttare il contributo delle risorse naturali: - Geotermia : sonde geotermiche verticali di profondità pari a 100,00 ml circa in numero tale da consentire di prelevare dal terreno l’energia termica necessaria al riscaldamento invernale e raffrescamento estivo dell’edificio (natural cooling) - Pompe di calore del tipo terra/acqua (questa versione delle pompe di calore permette di ottenere dei rendimenti nettamente superiori alle pompe di calore tradizionali aria/acqua) - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciata ventilata - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permettendo il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - Piastre ad induzione elettrica (no rete gas) - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Doppio accesso carraio elettrificato - Videocitofono a codice - Cancelletti pedonali comandati elettricamente - Vialetti e luci a terra - Ascensori auto alimentato - Cantine. - Box con basculanti già elettrificate. Agevoalzioni fiscali: 50% IVA, 50% costodi costruzione box. Vendita diretta da costruttore. Le palazzine sono ubicate in posizione unica circondata dal verde con una magnifica vista sulle colline circostanti, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, a 2 km dalla Tangenziale, dalal ferrovia e delle principali vie di comunicazione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.


    CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 7.9400 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni2
    • Metri Quadri100
    • Box autonon indicato
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino130
    • Ascensore1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio3590
    • Codice33662747

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